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小产权、大产权40年、70年,差别好大啊!!!
发布时间:2010/9/4 9:09:48 发布人:网络游民 点击:321

爸爸妈妈快从乡下过来了,媳妇不让带回家。两个人吵了好几次,但最后还是以沉默结束。有时我就在想北京的女孩为什么会这样,她们小时候父母怎么教育的他们。我一直对他的父母是很好的,就像对自己的亲生父母。我也是独生子女,爸爸妈妈老了。主要是前段时间爸爸病了,在医院住了1个多月。只有妈妈自己照顾他,我真的是不放心,可爸妈还是很体谅我,还是让我以工作为重。


后来想想,说什么也要把爸妈接到家里来,照顾他们,也算我尽孝了。可是我没想到,媳妇是这种人,竟然不让带回家。好啊,你不让住家里是吧,没关心,我给爸妈买房


我在亿城西山公馆那边看了一套房子,还可以,环境不错,挺适合居住的,爸妈在那个环境里也是很不错的。可是后来的总价太高了。没办法,我又开始看房子,这时一个朋友给介绍了一个机关大院的二手房,价位很合适。我就过去看了看,除了环境不如亿城西山公馆那边,其他的都比那边好。可是后来一说房产证的过户问题,房主说这是小产权的房子。一听是小产权,当时我还不是很明白,但也感觉到了似乎不是很好办。我说在考虑考虑吧。就这样回到了家里。


后来让朋友介绍了个干房产的朋友具体的咨询了一下。原来小产权就是没有房产证,房产证是乡镇政府的,产权还是有限的,肯定比70年少。这样我想想就不合适了,这时就且不说,价位不合适了,以后的麻烦怕是也断不了。朋友说,没关系的,以后,政府没准征收这块地时,还能弄个回迁款之类的,现在正实行“农地入市,房开小产权房“呢。我可不是这么想的,总觉得以后这个产权的问题就会纠缠不清。后来看了个新闻,果不其然,国家住房和城乡建设部村镇建设司副司长说,小产权“本身就是违法的,国家不可能房开”。其实这样倒是合理的,也是我所能理解的。


后来朋友知道这事了,就和我说,什么产权不产权的,总比你花上万去买那些大产权的好吧,这个可是只需要你一半的钱。老两口年纪也不小了能住多少年。再说了小产权又不等于没有产权,只不过使用年限少点,不行,到期交点在续,想想也是那么个理。小产权也算是具有中国特色的必然产物了,在高房价面前,它是由生存土壤的,所以卖小产权也是可取的。可能唯一的麻烦就是将来那块土地的用法,如果政府征收或者划拨再或者招标招出去,我又没有房产证,是很麻烦的。小产权就是不能过户惹人烦。


但后来又想想软件园那个项目也挺不错的。是新盘。楼盘品质也好,产权是大产权,什么程序一次办清了,主要的还是环境宜居,挺适合老人居住的。可是话说回来,价位我真的可能接受不了,特别是现在。我等于是买二套房。小产权的我是可以付全款的,这会我等于还是赚了呢,可是买亿城西山公馆,我就要贷款了。

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