“我们绝不做北京人的‘睡城’！”这是北京周边的河北一位县级市政府负责人日前发出的感慨。与北京接壤、一度因价格优势而楼市火爆的河北燕郊、香河、固安等地，近日纷纷出台“限外”严厉政策：非本地户籍首套首付5成、利率8.5折，二套首付6-7成、利率1.1-1.2倍。这比多部委于9月29日出台 的 “ 商 品 住 房 首 付 比 例 调 整 至30％以上”的楼市政策还要严厉。 近年来，河北燕郊、香河、固安等地楼市形成以“大北京”为卖点的投资、移民落户型市场，带动当地房价攀升。燕郊隶属河北三河市，与北京通州区接壤，距北京国贸仅30分钟左右车程，北京已有超过10万居民因高房价移居这里。今年3月以来，这里的 不 少 楼 盘 房 价 从 不 到5000元/m2涨至8000元/m2，很多楼盘突破10000元/m2。
相关调查数据显示，在燕郊等地的外地投资比例非常高，这部分购房者中一半都是第二套或第三套房。
河北省银监局工作人员表示，“限外”政策目的是遏制过度投资、打击炒房，目前已经收到明显效果。燕郊的商品房价格近日明显下调，很多项目价格下调超过20％。中原地产有关负责人说，一套100m2的商品房，以前首付只需2成20万元左右，很多北京的小白领都可以购买，这也是北京周边楼市火爆的原因。而以后最起码需要首付50万元。
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