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北京出限购令了

发布时间：2010/10/20 15:06:29 发布人：网络游民点击：171

“秒杀”十一黄金周　　“限购令”从需求端入手，严厉遏制了投机投资购房，迅速在市场上收到明显成效　　各地政府接连出台“限购令”，显现出本轮调控“杀跌高房价”的决心。业内专家普遍认为，“限购令”将使得房价下降预期增强，消费者在短期内必然选择观望。　　“目前楼市调控已经进入博弈的关键节点，此番加强政策的落实力度，对焦虑、恐慌的民众起到了及时稳定军心和安抚作用，也对于市场上传言房价将再次报复性反弹的种种猜测给予了明确反击。 ”经济学博士马光远对记者说。　　据中国社会科学研究院刚刚公布的调查报告显示，我国城市居民拥有住房比例已高达87.8%。按此推算，京、沪、深等城市现有城市居民接近九成已无购买商品房的资格。“市场总体需求至少减半将是铁定的现实，这势必将改善当前的楼市供需生态。”陈国强说。

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#1楼回复： re:北京出限购令了

网络游民 [2010/10/20 15:08:35]

而本次各地限购令推出之后，银河证券监测数据显示，10月4号到10号，全国35个大中城市中28个城市楼市成交面积环比下跌，仅上海、南京和大连等城市小幅上涨。此外，值得注意的是除了北京、上海等一线城市，福州、宁波、燕郊、香河等二三线市县近日也推出了类似的政策。有迹象表明，限购令正从中心城市逐渐外延，不少市场人士认为作为严厉的限定居民家庭购房套数措施属于一刀切式的调控手段，将对市场产生较大影响，不过对于其未来的效果也存在不同的观点。依据房地产研究院综合研究部部长杨洪旭预言，“未来半年上海等城市的房价将会趋于稳定，部分城市楼市甚至会急剧降温”。而中国社科院金融研究所金融发展史原主任易宪容则指出，“这些措施只不过是地方政府出于对中央究责的担忧而出的应景之策，是否有效还有待观察”。

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