近五成网友认为房价将跌 12月或是抄底最佳时机

　　调查结果显示，由于受新政调控，“零成交”席卷全国，降价潮已是大势所趋，在此之下，48.4%的网友认为下半年重庆房价将会下跌；19.9%的网友认为房价将成评为趋势；仍有21.7%的网友认为重庆房价或将会上涨。其中，接受调查的网友中，大多数认为房价下跌幅度会在10%左右，这部分网友占到了49.2%。

　　受新政调控，重庆楼市由春交会的疯狂转向了理智，在接受调查的网友中，对于下半年是否会选择出手购房，42.7%的网友选择了视情况而定，另外36.0%的网友不会在下半年选择置业，认为房价或仍有更大的降幅空间。

　　在接受调查的网友中，73.4%的网友购房主要用于自住，可见，住房刚性需求仍将是未来重庆楼市的消费主力，仅有26.6%的网友购房属于投资性购房。同时，如果选择下半年置业，57.0%的网友将会在12月份选择下叉，重庆楼市届时或是最佳抄底时期，另外，也有25.5%的网友会选择在10月份下叉，17.5%的网友认为8月份或是最佳抄底时期。

中小户型最受青睐 两江新区是下半年置业热点

　　调查数据显示，网友青睐中小户型，选择购买90平米以下住房的网友占到了59.9%，另外有30.1%的网友将会购房90-120平米之间的房子，仅有10%的网友会购买120平米以上的大户型或是超大户型的住房。

　　在重庆主城九大区当中，受两江新区挂牌的利好影响，网友对江北区和渝北区青睐有加，两个区分列第一位和第二位，分别为30.4%和26.6%，两个区吸引了半数以上的网友在此置业。网友最青睐的置业大区中，南岸区、沙坪坝区、渝中区、九龙坡区分列第三到第六位；值得一提的是，同属两江新区的北碚区由于相对较为偏远等原因，未能成为下半年置业的热点之一，仅有2.2%的网友会选择在此置业。

　下半年或再出调控政策 商业地产最抗跌

　　调查结果显示，近五成(47.3%)网友本轮调控效果不理想，下半年国家或还会出台政策继续调控楼市，仅有15.1%的网友认为调控已达目的、效果显著。

　　72.6%的网友认为，本论号称“史上最严”的房地产调控政策将会在明年有所放松，也有19.6%的网友认为政策在今年第四季度就会放松。48.7%的网友看好重庆楼市中长期的发展，也有40.6%的网友认为发展将会不温不火。

　　在下半年最抗跌的物业类型中，网友认为，商业地产和普通住宅最抗敌，分列第一、二位，占到25.4%和20.9%。令人意外的是，尽管受两江新区利好消息影响，工业地产仍不被网友看好，仅有10.7%的网友认为工业地产会比较抗跌。(敖昌红/文)