2、  一个国家GDP当中只有29%是消费，你能否想到这个国家多么可怕，其他国家百分之七八十是消费，我们30%都不到。全世界只有一个国家消费比例低于50%，那就是我们。

　　3、  大力招商引资的结果使得中国的产能迅速扩张。目前达到了GDP的70%，第一个政策使得消费只有29%，第二个政策使得产能变成70%。我们国家有着70%的产能，却只有29%的消费，那么消费不了的产能叫做什么呢？这叫严重的产能过剩。严重的产能过剩就是二次探底的前兆。

　　4、  当你生病了以后，政府应该怎么做，政府应该开几副药方解决这两个病之外，把两个病治好。只要把这两个病治好以后，发烧现象就能得到缓解。你们有没有想到，万一政府药方开错了怎么办，那病就更严重了，最后的结果就是今天奄奄一息。政府开的什么药方呢？用数字表示就是4+1，前4个药方是你们所熟悉的，第一，4万亿；第二，十大产业振兴方案；第三，汽车、家电、建材下乡；第四，银行信贷的6成作为基础建设。1就是今年7月21日政府推动了第5个政策，叫做未来50年将再发配新能源开发。

　　5、  面对统计局我简直没办法，它们太厉害了。统计局说中国没有通货膨胀，为什么没有呢？因为3%才叫通货膨胀，3月份公布的数据2.8%就是不过3，2.81、2.82就是不过3，5月份说3.1，但它又说这不是通货膨胀。我就很好奇，统计局说这个不是通货膨胀，他是什么呢？统计局说这叫做结构性的通货膨胀，这不是通货膨胀。(全场掌声雷动)

　　6、  我学了一辈子的经济学可能没有学好，我实在不知道什么叫结构性的通货膨胀。

　　7、  楼市泡沫也是今天最关注的主题，两笔资金冲击。第一笔两个病没解决，加上用错药，制造业先冲击。第二笔同样的两个病没解决，加上用错药，逃避通胀的避险资金。这两个资金进入楼市，首先拉动高端楼盘的回暖，而楼市泡沫的原因和二次探底都是一样的，两个病没解决加上用错药。

　　8、  用火山理论来解释中国房地产现状。你知道楼市为什么走道今天这个绝境吗？第一根导管是政府插的，中国是全世界非常少数的国家，老百姓自己不能买地建房，一定要透过地产开发商的招拍挂才行，人为的命令使得地产开发和地方政府形成了牢不可破的垄断实体，既然是垄断，价格自然是水涨船高，从而插下了第一根导管。过去的中国不是这样，1998年国23条规定，80%经济适用房，10%的廉租屋，10%商品屋。98年的时候，中央政府决定跟从新加坡模式，03年政府推出18条，把80%经济适用房解读为具有保障性质的商品屋。所以从03年开始中国的房价一发不可收拾，因为政府插下了第二根导管。

　　9、  什么叫房产税？就是政府敲开你的房门，你把门打开，砍下你的手背，拿走的就是地产税。因为他不创造收入。它是劫贫济富的税种。你想打击炒房，什么叫炒房？今天买、明天卖才叫炒房。你收地产税，他有什么负担，毫无负担。你用地产税打击炒家，是不是脑子有问题？房产税只能打击长期持有的人，比如持有20、30年。可是长期持有的只有两种，一个是有钱人，一个是穷人。有钱人交得起地产税，没有问题。谁是最大受害者？就是定地产税这一批官员他们退休后才是最大受害者。上海一对公务员退休，最后存了60万，买了100平米的小房，两个人退休工资一个月2000元，一年差不多2.4万。最后政府决定征收房产税，按照评估价值征收现在是300万，按照0.8征收，就是2.4万。这对奉献一辈子的退休夫妇被洗劫一空。他就是买得起房子的最贫穷的人，这就叫做劫贫济富。

　　10、听完我已上演讲之后，相信你们都很难过，现在我要给你们一点鼓励的信号。6月12号经常被我批判的七大部委联合推出“重庆模式”。我看了后还不敢相信，感觉政府水平陡然提高了。什么叫做重庆模式？那就是政府竟然第一次解决了郎教授提出的“火山的问题”。目前，只有“重庆模式”才能拯救中国房地产。