晨报讯 新浪乐居一项调查显示，房产税、沪九条等楼市调控新政后，本市约有20个新盘项目出现价格变动。其中仅2个项目报价小幅下降，18个项目报价相比前期有不同程度的上调。涨价楼盘中，有6个项目价格涨幅超10%，最高涨幅达22%。 一些购房者反映，虽然目前成交清淡，不少项目也有优惠促销，但他们期待中的房价明显下降迹象并未出现。与之相反，在楼市新政的轮番调控作用下，仍有部分房企还在酝酿调高售价。昨日，闸北内环板块复地新都国际的工作人员表示：“目前在售主力房源均价为50000元/平方米。”而网上房地产及搜房网等一手房信息栏目的信息显示，该项目在售房源均价在40000-42000元/平方米，目前报价比较之下大幅上涨约20%。对此，工作人员解释称，不同的报价实际上是由于房源不同，项目在售主力房源为180平方米左右的大户型，单价为50000元；而少量1房小户型房源仍然维持42000元/平方米左右的销售价格。 根据新浪乐居近期对本市热点板块的公寓价格的调查显示，新政后有18个项目报价相比前期有不同程度的上调。涨价盘中，有6个项目价格涨幅超10%，最高涨幅达22%。新政的出台改变了部分购房者原定的置业目标，尤其是限购令出台后，不少购房者追加预算改选更大户型的房源。受此影响，原本受冷落的大户型变得炙手可热，不少开发商也顺势将大户型售价调高。 尽管有楼盘逆势涨价，但打折优惠的项目“阵容”越来越庞大。搜房网数据监控中心最新统计，春节后申城楼市打折优惠项目已有近120个。据记者了解，春节期间曾推出优惠促销的9个商品住宅项目中，有两个项目表示优惠政策在假期后已经结束，另外7个则将把相关优惠活动延续到元宵节或一直持续到本月底。
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